38 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de l'Est, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°36 et de n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 797 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 509 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de l'Est, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de l'Est dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de l'Est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 38 Boulevard de l'Est se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de l'Est par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de l'Est se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
