4 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Est, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 92 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 713 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 239 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 163 mètres
Ventes au 4 Boulevard de l'Est
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l'Est, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Est dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 4 Boulevard de l'Est se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Est par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Est se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 700 € au 4 Boulevard de l'Est à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 918 € en assurant vous-même les visites, ou 3 459 € si le professionnel les prend en charge.
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