Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°55 bis et de 4.85 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 26 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Les 2 ventes au 44 Boulevard de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 44 Boulevard de l'Ouest se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de l'Ouest se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 17.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
35 annonces en vente chez Flatway
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