46 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 375 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 779 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 280 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 46 Boulevard de l'Ouest se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de l'Ouest se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 25.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
