33 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 510 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Nord, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 33 Boulevard du Nord se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Nord se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 30.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 33 Boulevard du Nord à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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