4 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 22 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 22 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 4 Boulevard du Nord se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Nord se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 19.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 450 € au 4 Boulevard du Nord à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 236 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge.
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