7 bis Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 bis Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 95 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 95 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 7 bis Boulevard du Nord se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard du Nord se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
