3 bis Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa de Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 bis Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 179 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 521 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 357 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Villa de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Villa de Montfermeil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa de Montfermeil dans son marché local
Prix du 3 bis Villa de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Villa de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 3 bis Villa de Montfermeil se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Villa de Montfermeil se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 3.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
