5 ter Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Villa de Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 ter Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 166 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 560 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 351 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Villa de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Villa de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Villa de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Villa de Montfermeil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Villa de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Villa de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Villa de Montfermeil dans son marché local
Prix du 5 ter Villa de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Villa de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 5 ter Villa de Montfermeil se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Villa de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Villa de Montfermeil se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
