9 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de Montfermeil, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 168 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 616 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 355 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de Montfermeil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de Montfermeil dans son marché local
Prix du 9 Villa de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Villa de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 9 Villa de Montfermeil se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de Montfermeil se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
