7 bis Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Villa des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 453 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 683 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 453 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Villa des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Villa des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Villa des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Villa des Coteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Villa des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Villa des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Villa des Coteaux dans son marché local
Prix du 7 bis Villa des Coteaux par rapport à la voie
Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 7 bis Villa des Coteaux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Villa des Coteaux se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
