8 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 439 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 675 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 439 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 366 mètres
Ventes au 8 Villa des Coteaux
Une vente a été recensée au 8 Villa des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Villa des Coteaux par rapport à la voie
Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 8 Villa des Coteaux se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Coteaux se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -16.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
