9 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 474 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 695 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 474 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 398 mètres
Ventes au 9 Villa des Coteaux
Une vente a été recensée au 9 Villa des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Villa des Coteaux par rapport à la voie
Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 9 Villa des Coteaux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Coteaux se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
