6 Villa des Roses, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Villa des Roses, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carette-Église.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 345 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 546 mètres
Ventes au 6 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 6 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Roses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 6 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 6 Villa des Roses se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Roses par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Roses se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
