2 Allee du Chanoine Piquet, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Chanoine Piquet, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Chanoine Piquet, 93260 Les Lilas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 106 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 593 mètres
- - Collège Marie Curie à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 593 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Chanoine Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Chanoine Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Chanoine Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Chanoine Piquet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chanoine Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chanoine Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Chanoine Piquet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Chanoine Piquet par rapport à la voie
Sur Allee du Chanoine Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 2 Allee du Chanoine Piquet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Chanoine Piquet par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Chanoine Piquet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 86.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Chanoine Piquet à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Chanoine Piquet est de 28.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 33.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
