Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°53 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°53 a.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 91 logements - 1 local - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 51 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 51 Avenue Pasteur se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Pasteur se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 39.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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