53 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°51 et de 12.59 % à celui du n°53 a.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
À propos du 53 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 91 logements - 1 local - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 170 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 967 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 122 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 313 mètres
Ventes au 53 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 53 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 53 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 53 Avenue Pasteur se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Pasteur par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Pasteur se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 55.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
