11 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Avenir.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 71 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 234 mètres
- - Collège Marie Curie à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 234 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Waldeck Rousseau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 470 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 11 Avenue Waldeck Rousseau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Waldeck Rousseau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 93.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
