Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Avenir.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 11 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Waldeck Rousseau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 61.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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