Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 et de 0.44 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Sentes.
- 363 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 45 Boulevard du General Leclerc se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du General Leclerc se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 43.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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