Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Combattants Afrique du Nord dans son marché local
Prix Av Combattants Afrique du Nord par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements Av Combattants Afrique du Nord se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 69.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Combattants Afrique du Nord à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Av Combattants Afrique du Nord est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Combattants Afrique du Nord
Les ventes enregistrées Av Combattants Afrique du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Combattants Afrique du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 103 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 232 mètres
- - Collège Marie Curie à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 232 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Combattants Afrique du Nord
Adresses Av Combattants Afrique du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Combattants Afrique du Nord, classées par tranches de numéros.
