Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du General Leclerc par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du General Leclerc se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 60.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du General Leclerc à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Boulevard du General Leclerc est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 30.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du General Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
