Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
0 vente DVF Boulevard du General Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du General Leclerc par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du General Leclerc se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 48.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du General Leclerc à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Boulevard du General Leclerc est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 139 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 416 mètres
- - Collège Marie Curie à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 416 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du General Leclerc
Adresses Boulevard du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
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