Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 957 €

de 4 850 € à 6 629 €

Maison

Prix moyen au m²

6 142 €

de 4 901 € à 7 697 €

Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.81 €

21.94 € – 29.68 €

Rentabilité indicative

5.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee du Docteur Calmette dans son marché local

Prix Allee du Docteur Calmette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Docteur Calmette se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 55.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Docteur Calmette à Les Lilas

Le loyer moyen estimé Allee du Docteur Calmette est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas(5,744 €)

Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas(6,134 €)

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas(6,180 €)

Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas(5,731 €)

Square du Docteur Courcoux, 93260 Les Lilas(6,468 €)

Square Henri Dunant, 93260 Les Lilas(6,282 €)

Cadre de vie et proximité Allee du Docteur Calmette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 109 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 367 mètres
- Collège Marie Curie à 735 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 367 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 0 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 324 mètres

Rues à proximité :

Avenue Louis Dumont

Boulevard du General Leclerc

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Sente de l’Aigle

Square du Docteur Courcoux

Square Henri Dunant

Le parc immobilier Allee du Docteur Calmette

Allee du Docteur Calmette est située dans les quartiers Croix de l'Épinette / Les Sentes. Elle compte 23262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee du Docteur Calmette

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Docteur Calmette, classées par tranches de numéros.

1 Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas

2 Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas

4 Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas

Biens en vente à proximité du Allee du Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du Allee du Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.