Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°68 et de 0.31 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Sentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 9 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 63 Boulevard du General Leclerc se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard du General Leclerc se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 37.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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