Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°18 et de 17.74 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 23 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 3 ventes au 27 Boulevard Eugène Decros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Eugène Decros, le prix moyen des appartements s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 27 Boulevard Eugène Decros se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Eugène Decros se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 46.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Boulevard Eugène Decros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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