Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Eugène Decros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Eugène Decros, le prix moyen des appartements s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 4 Boulevard Eugène Decros se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Eugène Decros se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 69.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Eugène Decros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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