Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 et de 4.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
6 niveaux - 80 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 13 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 54.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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