Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local
Prix Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 61.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Les ventes enregistrées Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 96 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 309 mètres
- - Collège Marie Curie à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 309 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Adresses Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, classées par tranches de numéros.
