26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 364 €

de 4 788 € à 7 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 38 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 351 mètres
- Collège Marie Curie à 770 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 351 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 72 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(6 377€)

25 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(5 877€)

23 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(6 362€)

21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(6 883€)

12 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(6 752€)

14 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(6 630€)

17 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu(6 516€)

26 Boulevard du General Leclerc(6 375€)

Prix du 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à la voie

Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 50.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Calmette, 93260 Les Lilas(6,108 €)

Av Combattants Afrique du Nord, 93260 Les Lilas(6,065 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93260 Les Lilas(6,178 €)

Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas(6,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.