3 bis Passage des Lilas, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 bis Passage des Lilas, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 99 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 762 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage des Lilas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 3 bis Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 3 bis Passage des Lilas se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage des Lilas par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage des Lilas se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 85.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
