Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°250.
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Sur Passage Felix Houdart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 21 bis Passage Felix Houdart se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Passage Felix Houdart se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 65.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Passage Felix Houdart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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