10 Passage Ponsard, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Ponsard, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°10 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Passage Ponsard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 63 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 818 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 273 mètres
Ventes au 10 Passage Ponsard
Une vente a été recensée au 10 Passage Ponsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Ponsard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Ponsard dans son marché local
Prix du 10 Passage Ponsard par rapport à la voie
Sur Passage Ponsard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 10 Passage Ponsard se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Ponsard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Ponsard se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 70.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 700 € au 10 Passage Ponsard à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 918 € en assurant vous-même les visites, ou 4 459 € si le professionnel les prend en charge.
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