Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Bernard, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 10 Rue Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 10 Rue Bernard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bernard se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 52.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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