9 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue Bernard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 161 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 291 mètres
- - Collège Marie Curie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 291 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Bernard
Les 3 ventes au 9 Rue Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 9 Rue Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
