Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de Bellevue, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 432 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 20 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 276 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 20 Rue de Bellevue se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bellevue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 51.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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