Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Bellevue, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellevue se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 58.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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