31 Rue de l'Egalité, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l'Egalité, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 169 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 713 mètres
- - Collège Marie Curie à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Egalité, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 31 Rue de l'Egalité se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Egalité par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Egalité se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l'Egalité à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l'Egalité est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
