34 Rue de l'Egalité, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Egalité, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 186 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 701 mètres
- - Collège Marie Curie à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 132 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Egalité
Les 2 ventes au 34 Rue de l'Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Egalité, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 34 Rue de l'Egalité se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Egalité par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Egalité se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 80.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Egalité à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Egalité est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
