40 Rue de l'Egalité, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°38 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de l'Egalité, 93260 Les Lilas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 207 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 690 mètres
- - Collège Marie Curie à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Egalité, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 40 Rue de l'Egalité se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Egalité par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Egalité se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 80.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de l'Egalité à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de l'Egalité est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
