23 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix de l’Epinette, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 104 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 426 mètres
- - Collège Marie Curie à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 426 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix de l’Epinette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 23 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix de l’Epinette se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 105.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
