Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 716 €

de 5 474 € à 8 099 €

Maison

Prix moyen au m²

7 812 €

de 5 826 € à 11 038 €

Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 716 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Croix de l’Epinette dans son marché local

Prix Rue de la Croix de l’Epinette par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix de l’Epinette se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 58.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93260 Les Lilas(6,178 €)

Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas(6,470 €)

Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas(6,360 €)

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas(6,266 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Croix de l’Epinette

Appartements : Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Il a progressé de 0.29 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 696 €	8 882 €	8 274 €	5 985 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de la Croix de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Il a progressé de 31.76 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	11 447 €	14 470 €		7 507 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de la Croix de l’Epinette

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Croix de l’Epinette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 5 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 344 mètres
- Collège Marie Curie à 787 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 344 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 109 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 337 mètres

Rues à proximité :

Av du Mal de Lattre de Tassigny

Avenue du Maréchal Juin

Boulevard du General Leclerc

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Rue de Noisy-le-sec

Le parc immobilier Rue de la Croix de l’Epinette

Rue de la Croix de l’Epinette est située dans Croix de l'Épinette

Adresses Rue de la Croix de l’Epinette

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix de l’Epinette, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

3 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

5 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

7 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

8 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

9 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

10 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

11 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

12 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

12 bis Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

13 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

14 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

15 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

16 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

17 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

19 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

20 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

21 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

23 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

24 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

25 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

26 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

27 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

29 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

30 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

31 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

33 Rue de la Croix de l’Epinette, 93260 Les Lilas

Quelques biens en vente à proximité du Rue de la Croix de l’Epinette

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Croix de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.