Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 237 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°245 bis et de 2.85 % à celui du n°231.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 237 Rue de Noisy-le-sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 237 Rue de Noisy-le-sec se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue de Noisy-le-sec se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 33.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 237 Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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