Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 249 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°247 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°245 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de Noisy-le-sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 249 Rue de Noisy-le-sec se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue de Noisy-le-sec se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 37.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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