Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°76 et de 5.61 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue de Romainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 45 Rue de Romainville se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Romainville se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 47.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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