Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°25 et de 2.39 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 48 Rue de Romainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 48 Rue de Romainville se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Romainville se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 67.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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