Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 84 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°86 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 84 Rue de Romainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 84 Rue de Romainville se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Romainville se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 71.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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