Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue de Romainville, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°8 et de 0.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Romainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 8 bis Rue de Romainville se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Romainville se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 68.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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