20 bis Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Coq Francais, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 21.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 20 bis Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 132 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 736 mètres
- - Collège Marie Curie à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 736 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 197 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 168 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Coq Francais
Les 3 ventes au 20 bis Rue du Coq Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 20 bis Rue du Coq Francais se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Coq Francais se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 106.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
