Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°31 et de 4.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 25 Rue du Coq Francais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 25 Rue du Coq Francais se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Coq Francais se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 58.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Coq Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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