Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°45 et de 2.94 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Garde-chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Garde-chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 37 Rue du Garde-chasse se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Garde-chasse se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 48.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Garde-chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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