5 Rue du Regard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 588 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue du Regard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 129 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 260 mètres
- - Collège Marie Curie à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 260 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Regard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 588 €/m², le 5 Rue du Regard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Regard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Regard se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 91.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
